彭雪茹三大新动向 预示中国房地产大厘革

　　房产税这回是真的要来了

　　6月16日，央视新闻报道的“全国统一的不动产挂号信息打点基本平台已实现全国联网”，意味着房地产长效机制的底层基本已经夯实，房产税是真的要来了。

　　详细来说，不动产挂号平台全国联网，对房地产市场的影响主要有以下几个方面：

　　第一，房地产市场透明度将大大改进，中央房地产调控部分将对全国房地产市场有更全面、更精确的认识，有利于拟定更有针对性的调控办法。

　　第二，每个购房者、每个家庭的不动产信息、贷款记录将全部果真透明，每处不动产过户记录都清晰可见，限购、限贷、按揭贷款利率调解的政策将更具有针对性和可操纵性。

　　第三，不动产挂号全国联网将成为反糜烂的利器，犯科得到或持有的不动产，将无藏身之地，相当一部门异地持有的犯科不动产将大概被抛售。

　　第四，不动产挂号全国联网，为全国范畴内开征房产税扫清了障碍。在此基本上，中央和处所当局将拟定果真、公正、合理的房产税礼貌和相关实施细则，并对房产税给各处所财务的影响作出精确、公道的评估。未来房产税征收的步伐大概是：某一家庭或小我私家在缴纳社保的都市，才气享受首套免征房产税的优惠，异地持有的不动产，则要按照内地的实施细则征收相应的房产税。

　　综合来看，不动产挂号平台全国联网是房地产市场大厘革的要害环节，其最大的浸染将是向全国性房地产调控、房产税开征提供基本性条件，同时对糜烂和炒房客形成有效的震慑。

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