央行出手了！炒房客面临被锁楼市

　　近日，央行在最新发布的中国区域金融运行报告（2017）中为房地产和去产能划出了清晰的金融政策底线：在支持居民合理自住购房同时，严格限制信贷流向投资投机性购房；停止对落后产能的金融支持。

　　"2017 年，各地区将认真落实‘房子是用来住的，不是用来炒的’的政策要求，继续强化‘因城施策’调控政策，全国房地产市场可能呈现‘成交回落、价格平稳略降’的发展态势。" 央行指出，加强住房金融宏观审慎管理，继续做好房地产金融调控，在支持居民合理自住购房同时，严格限制信贷流向投资投机性购房。

        严控投机性购房，各地因城施策

　　报告强调，2017 年，各地区将认真落实 " 房子是用来住的，不是用来炒的 " 这一政策要求，继续强化 " 因城施策 " 调控政策，全国房地产市场可能呈现 " 成交回落、价格平稳略降 " 的发展态势。

　　数据显示，2017 年 6 月末，人民币房地产贷款余额 29.72 万亿元，同比增长 24.2%，增速比上季末低 1.9 个百分点；上半年增加 3.04 万亿元，占同期各项贷款的 38.1%，比一季度占比低 2.3 个百分点。其中，个人住房贷款余额 20.1 万亿元，同比增长 30.8%， 增速比上季末低 4.9 个百分点。

　　与此同时，保障性安居工程建设持续推进，保障房信贷支持力度较大。2016 年，全国城镇棚户区住房改造开工 606 万套，棚户区改造和公租房基本建成 658 万套。去年年末，全国保障性住房开发贷款余额为 2.5 万亿元，同比增长 38.3%，增速比住房开发贷款高 25 个百分点；全年新增 6972.2 亿元，占同期房产开发贷款增量的 113.5%。2017 年 6 月末，保障性住房开发贷款余额 2.97 万亿元，同比增长 36.2%。